Proteção e seguro condomínio: o que isso pode oferecer?

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Proteção e seguro condomínio: o que isso pode oferecer:

Sempre pareceu confuso para você entender detalhadamente sobre o seguro do condomínio onde mora, o que ele oferece, se as vantagens oferecidas em relação seu custo são realmente satisfatórias? Pois bem. Aqui essas questões serão expostas de maneira clara e objetiva para não restarem mais dúvidas sobre o seguro condomínio

Primeiramente é preciso deixar claro e evidente a existência de um seguro condomínio obrigatório regido e instituído pela  Lei nº 4.591, de 16 de Dezembro de 1964. Em vigor até os dias atuais, esta lei sofreu algumas modificações com a aplicação do Novo Código Civil

Conforme estas modificações deverá ser instituída e cumprida no seguro condomínio a obrigatoriedade da contratação de seguro cobrindo toda a área de edificação contra o risco de incêndio ou acontecimento que possa causar danos totais ou parciais nos imóveis assegurados.

O síndico de acordo com a lei responderá de maneira ativa ou passiva, seja em juízo ou não, por quaisquer impedimentos, insuficiências ou desajustes do seguro. A lei exige então a cobertura de seguro obrigatória e total da área do condomínio.

Posto essas colocações, outras demandas que necessitem de seguro podem ser contratadas pelo síndico após a assembléia com os moradores através de coberturas adicionais para além de incêndios e outros eventos de natureza danosa predial que deverão estar constadas no seguro condomínio

O que seguradoras oferecem?

Dentre a diversidade de seguradoras no mercado imobiliário, o oferecimento de seguros pode ser dividido em duas modalidades segundo a necessidade de cada condomínio.

A primeira é a cobertura básica de seguro e está dividida em tipos: cobertura básica simples abrangendo danos materiais provenientes de incêndios, explosões e quedas de aeronaves, e a cobertura básica ampla contra riscos de quaisquer ocorrências que possam causar danos materiais a edificação assegurada.

A segunda modalidade corresponde à cobertura adicional de serviços extras. Além do oferecimento das coberturas básicas, as seguradoras ainda oferecem assistências adicionais conforme os acordos firmados na apólice de seguro vista as particularidades de cada condomínio e suas respectivas necessidades.

A ampliação do serviço corresponde a danos em rede elétrica dentro da área de condomínio, algumas das intempéries provocadas pela natureza como desmoronamentos e alagamentos, danos a portões, danos de rotina como quebra de vidros, roubos de materiais das edificações e de moradores, dentre outros.

Para que não ocorra desmedidas e abusos no oferecimento de serviços e assistências adicionais por parte das seguradoras, a inclusão de outras opções é regulamentada em lei como consta na Resolução nº 218, de 06 de dezembro de 2010 do CNSP

Uma vez adaptadas aos critérios exigências do Conselho Nacional de Seguros Privados, muitas empresas de seguro conquistam novos clientes acrescentando e visualizando outros tipos de garantia segundo as necessidades do condomínio.

Através de um marketing atrativo, pela qualidade de seus serviços e no respeito ao consumidor, um seguro multirrisco, ou seja, para além da garantia de prevenção e reparação de danos básicos pode ser acrescentado ao seguro condomínio

Considerando as especificidades de cada tipo de condomínio é possível ainda oferecer outras modalidades de seguro. Muitos condomínios observados no mercado são mistos, ou seja, cada imóvel possui uma qualificação como, por exemplo, pontos comerciais, escritórios, academias, apartamentos, lojas etc.

Desta forma, algumas seguradoras oferecem planos individualizados para unidades autônomas. Neste caso é preciso verificar com atenção algumas cláusulas da apólice verificando se o custo no seguro não está também incluindo valores sobre todos os outros imóveis.

Tenho certeza que você ficou contente em saber sem complicações com funciona basicamente o seguro condomínio e principalmente o que as empresas de seguro estão oferecendo no mercado.

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